Проектирование загородных домов
Ключевые этапы проектирования
Консультация
Бесплатная консультация по телефону или в офисе
Составление ТЗ и заключение Договора
Получение от Вас пожелания по будущему дому, на этом основании составляем Техническое задание
Старт проектирования
После внесения предоплат приступаем к разработке проекта. Отчитываемся и держим связь через выделенный чат в мессенджеры
Архитектурная концепция
Далее мы разрабатываем концепцию дома, планировки и фасады, разрезы, кровлю. Все согласовываем с Вами и доводим до идеала
Разработка чертежей и схем
Детально прорабатываем чертежи для строительства дома и все прочие разделы проекта согласно Техническому заданию и нормативной документации
Согласование проекта
Согласуем и передаем Вам полный комплект проектной документации будущего дома. Если строительство заказчвается у нас, то на этом этапе проектная документация также передается строителям
Архитектурный раздел (АР)
Нужен для понимания концепции и геометрии дома - его внешнего вида, планировок и подробных размеров по ним. Позволяет пройти регистрацию дома в гос. органах.
Входит описание конструкций дома и его технических параметров, таких как общая площадь дома, жилая площадь, тип фундамента, материал стен, перекрытий, покрытие кровли и т.д.
Эскизы внешнего вида дома со всех стором в цвете. Они дают полное представление об архитектуре сооружения, особенностяк его внешнего вида, отделке и цветовом оформлении.
Это чертежи внешнего вида всех 4 сторон дома, которые дают представление об архитектуре и внешнем облике строения. Также на чертежах фасадов даны отметки высот всех ключевых точек, чтобы строители четко понимали, на какой высоте и какого размера должны быть двери, окна дома, крыльцо, балконы, свесы кровли, примыкание кровли к стенам, конек дома и т.д.
В них указываются точные размеры всех комнат, выстувов, проемов, углублений, толщины стен и прочих элементов, чтобы строители имели четкое представление о геометрии дома как снаружи, так и внутри
Это чертежи разрезов дома, на которых наглядно видно устройство фундамента и глубину его залегания, конструкцию перекрытий и полов, стен, кровли дома, а также отметки высот, чтобы строители четко понимали, на какой высоте что должно находиться - все элементы фундамента, его подушки, полов, окон, дверей, примыкание кровли к стенам, конек дома и многие другие элементы.
Это перечень дверей и окон, где указаны их точные размеры, особенности конструкций, направление открывания и т.д. Информация позволит узнать стоимость окон и дверей у различных производителей и заранее заказать их, чтобы все необходимые элементы были изготовлены к нужному сроку.
Строительный раздел (КР)
Нужен для того, чтобы строители знали полный конструктив дома от фундамента до кровли и могли его возвести без ошибок и перерасхода материалов.
Позволяют узнать полный конструктив фундамента, в также точные размеры основных конструктивных элементов. На плане представлены подземные и надземные части сооружения, даются указания по созданию опалубки и подушки фундамента, армированию, укладке гидроизоляции и использованию требуемой марки бетона. Также дается ведомость материалов с указанием их требусмого количества. Чертежи позволяют строителям возвести фундамент без ошибок и переделок.
Подробно описано, каким образом устроены перекрытия в доме. Представлены конструкции и габариты основных составных частей - параметры балок, шаг их установки, узлы их крепления. В чертежах заполняются основные элементы конструкции. Для плит перекрытий представлены подробные размеры и раскладка, а для монолитных перекрытий - схемы армирования, опалубочные планы, а также ведомость расходов требуемых материалов. Это гарантирует безошибочное выполнение работ строителями и надежность будущей постройки.
Представлены размеры всех имеющихся стен здания, простенков, проемов, выступов, изгибов и иных геометрических особенностей конструкций. В чертежах есть подробные пояснения по технологии возведения, созданию армирующих поясов на стенах, перемычек и иных нюансов, которые нужно учесть при выполнении строительных работ, чтобы в дальнейшем не возникло сложностей по гарантии.
Показан пирог (разрез) полов по каждой комнате, чтобы строители понимали, где какие технологии использовать и не забыли учесть конструктивные особенности в разных зонах.
Показаны основные чертежи лестницы, чтобы строители понимали ее размеры, угол наклона, высоту ступенек и ширину проступи. Также представлена краткая инструкция по особенностям монтажа.
На чертежах показано, где в доме расположены дымоходы и вентиляционные каналы, а также, какого размера они необходимы, чтобы обеспечить эффективное функционирование и соответствие всем нормам. Также показано конструктивное устройство дымоходов и все каналов, чтобы их можно было возвести без ошибок.
Указание точных размеров и расположения всех перемычек над оконными и дверным проемами, чтобы их конструкция была надежной. Их наименование и количество.
Подробная информация о кровле, где указаны особенности всех конструктивных элементов стропильной системы. В чертежах обозначены размеры самих стропил, оптимальный шаг их монтажа, места расположения узлов соединений. Подробно прописаны требования, которые нужно соблюдать при выполнении работ, связанных с подшивом, утеплением, правильным монтажом кровельных мембран и пароизоляционной пленки, установкой обрешетки, укладкой кровельного материала. Все это позволяет выполнить самую сложную часть любого дома надежно и без ошибок.
В разделах проекта также приведены дополнительные листы с узлами и деталями. Они необходимы для понимания особенностей конструкции различных элементов дома согласно данному разделу.
Прописан перечень и точное количество материалов, которые необходимы для возведения всего здания. Эта информация дает возможность до начала строительства дома рассчитать его стоимость в любой строительной компании, оптимизировать расходы, связанные с покупкой и транспортировкой материалов, комфортно заказать требуемое количество материалов
Раздел инженерных сетей
Данный раздел позволяет строителям проложить сети отопления, водоснабжения, канализации и электрики в процессе возведения дома оптимальным маршрутом, что сокращает расходы на материалы и монтаж.
В данном разделе имеются чертежи разводки системы трубопровода, указаны места монтажа радиаторов и отопительного котла, схема расположения теплого пола. Здесь есть указания, позволяющие правильно установить ключевые элементы системы отопления, подробно описаны материалы и агрегаты, указано их количество. В раздел включены чертежи, содержащие также информацию о системе вентиляции. В них показаны места создания вентиляционных каналов, которые будут функционировать в соответствии с действующими нормативами и правилами
Представлена схема разводки труб, предназначенных для подвода воды, слива канализационных стоков. В чертежах есть подробное расположение котлов, бойлеров, раковин и иных санитарно-технических изделий. Здесь есть все узлы системы водопровода и канализации без исключения. Также указывается место расположения септика. В разделе прописаны указания, позволяющие правильно установить ключевые элементы систем, указано требуемое количество материалов и агрегатов, которые нужны для создания водопровода и канализации.
Представлены схемы расположения электрических сетей, указано место установки электрического щита, розеток, выключателей, переключателей и различных осветительных приборов. В разделе может присутствовать информация о местах расположения слаботочных электрических сетей - телевидения, охранно-пожарной сигнализации, интернета и телефонии.
В чертежах есть указания, необходимые для того, чтобы правильно установить главные элементы системы, описаны требуемые материалы и основные компоненты системы электроснабжения.
В чертежах есть указания, необходимые для того, чтобы правильно установить главные элементы системы, описаны требуемые материалы и основные компоненты системы электроснабжения.
Зачем нужно проектирование?
Вопреки распространенному мнению проектирование не крадет бюджет, а экономит его
- Оптимизация затрат и ресурсовПроектирование позволяет заранее определить оптимальные строительные решения, минимизировать расходы на материалы и работы, избежать переделок и лишних трат в процессе строительства.1
- Создание комфортного и функционального жильяПроект учитывает индивидуальные потребности и предпочтения заказчика, обеспечивая эргономичное и удобное расположение помещений, инженерных систем и коммуникаций.2
- Соблюдение строительных норм и правилПроектирование гарантирует соответствие дома всем необходимым стандартам безопасности, энергоэффективности и экологичности, предотвращая потенциальные проблемы в будущем.3